Duplex avec cour anglaise et studio proche Etoile

Idéalement situé, entre l’Avenue Foch et l’Arc de Triomphe, dans un immeuble pierre de taille, cet appartement en duplex de 126,26 m2 (122,04 m2 Carrez) s’accompagne d’une vaste cour anglaise en jouissance exclusive et d’un studio de 19,7 m2 (17,74 m2 Carrez) au 6^e et dernier étage.

L’appartement regroupe tout le charme de l’ancien : corniches et cimaises dans les pièces de réception, cheminées en marbre avec trumeaux, parquet point de Hongrie et une hauteur sous plafond de 3m39.

Il se compose actuellement d’une belle entrée desservant une salle-à-manger suivi d’un salon côté rue et d’une cuisine indépendante côté cour.

L’espace nuit de ce premier niveau se caractérise par deux belles chambres, un dressing, une salle d’eau attenante et des toilettes indépendantes.

Un escalier en bois permet d’accéder au niveau inférieur proposant une troisième chambre avec salle d’eau privative, le tout s’ouvrant sur la cour anglaise.

La localisation de ce duplex et sa distribution en font un bien idéal pour une famille ou même une profession libérale.

Le studio, issu de la réunion de trois lots, est idéal pour un investissement locatif.

A cela s’ajoute une grande cave directement accessible par la cour anglaise et les parties communes de l’immeuble (visible sur le plan ci-joint).

Biens soumis au régime de la copropriété avec gardien.

Métro Argentine (Ligne 1)