Haussmannien avec vue, quartier des antiquaires

Du haut de son 3e étage, ce bel appartement Haussmannien, situé dans un immeuble érigé au 19e siècle, est sublimé par sa proximité avec la célèbre et tout aussi belle église Saint-Maclou, témoin de l’histoire rouennaise.

La place Barthélémy, entrée du quartier des Antiquaires, donne le ton sitôt arrivé sur son parvis ; elle allie plusieurs siècles d’architecture, lui conférant sa notoriété grâce à l’harmonie de ses façades.

Situé dans le centre historique vivant de Rouen, il fait partie des lieux les plus appréciés des rouennais ; ce quartier piétonnier possède également l’attrait de ses marchés alimentaires voisins le week-end, et de ses commerces de proximité.

Dès le seuil franchit, la distribution des pièces et les sept fenêtres donnant sur Saint-Maclou, invitent le visiteur à la contemplation, happé par la luminosité et cette vue quasi hypnotique.

Chaque pièce est baignée de lumière et trouve place comme une évidence.
Tel le salon à une extrémité de l’appartement avec sa vue sur la façade de l’église, et la salle à manger de l’autre, avec sa vue sur les maisons à pans de bois. Chaque fenêtre est une carte postale.

La bibliothèque, ou atelier d’artiste, fait la transition de l’espace cocooning à un espace où la famille profitera d’une grande tablée conviviale les soirs de fêtes.

L’appartement dispose d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une très grande salle de douche ainsi que d’une buanderie.

L’appartement dispose également d’un grenier et d’un local pour les vélos.

Petite copropriété de 4 lots, l’appartement n’a pas de parking mais il est possible de louer un emplacement à 2 minutes à pied dans un box sécurisé.

L’emplacement proche de toutes les commodités ainsi que des transports en communs, le charme d’un quartier de Rouen encore empreint de son histoire, la qualité de la prestation en font un véritable coup de cœur !

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2170€ et 2970€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr