Contemporaine avec vue sur la campagne

Située au calme, dans le hameau d’une petite commune très appréciée à l’est de Rouen, cette belle contemporaine de 235m² construite en 2011, offre à ses habitants un cadre de vie radieux et apaisant.
Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1 500m² avec vue imprenable sur la plaine.

Dès l’entrée, le regard se porte sur le coeur de cette habitation avec une pièce à vivre de 85 m², ouverte sur un espace convivial, baigné de lumière avec de larges baies vitrées et magnifié par son plafond cathédrale.

Dans son prolongement, un salon à la fois cosy dédié aux soirées de détente autour d’un livre par exemple, mais à la fois tourné vers l’extérieur grâce à sa baie vitrée donnant vue sur les champs flanqués ici et là de vaches chères à la Normandie.

Une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle avec un comptoir offre tout le confort nécessaire pour un repas familial ou pour assouvir la passion de l’art culinaire.
Elle dessert une terrasse dotée d’une pergola Bioclimatique permettant ainsi de profiter pleinement du bien-être du jardin et de prolonger l’intérieur vers l’extérieur.

A l’écart, une véritable suite parentale avec une vaste salle de douche et un dressing séparée offrira un espace intimiste aux parents en rez-de-chaussée, avec cet aspect très agréable permettant un accès vers le jardin.

Ce niveau distribue également un bureau pouvant faire office de chambre et un vestiaire avec toilettes invités.

Un escalier dessert une mezzanine avec une imposante vue plongeante sur le séjour et une vue panoramique sur la nature environnante.
L’étage distribue 3 vastes chambres, un dressing et une salle de bains.
Une buanderie fonctionnelle vient compléter l’ensemble.

Si besoin, les combles sont aménageables et exploitables pour optimiser encore le volume et l’espace de cette maison.

Un cellier agrémente l’ensemble avec accès direct au garage double de 41m² et ouvrant sur un vaste espace de parking pouvant accueillir 5 véhicules.

A 2 heures de Paris et aux portes de Rouen, cette contemporaine « chic » offre un cadre de vie avec de belles prestations, le calme et la luminosité.
Ne dit on pas chez Espaces Atypiques, qu’il faut voir la vie en vert?

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1311€ et 1774€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr