Ancienne école circulaire de 1954 à ré-inventer

Une architecture circulaire spectaculaire et baignée de lumière pour un projet de vie hors du commun.

Chef-d’oeuvre d’une série d’exception dessinée en 1954, cette ancienne école communale est une véritable ode à la lumière. £
Articulée autour d’un coeur central baigné de soleil, la bâtisse de 270 m² offre des volumes saisissants et une vue traversante à 360°. Sur sa parcelle de plus de 1 700 m², ce lieu hors du temps ne demande qu’à être ré-enchanté pour devenir une demeure d’exception, sous réserve d’un changement de destination à solliciter en mairie.

Il est des lieux qui possèdent une âme dès le premier regard.
Conçue au milieu du XXe siècle par un architecte visionnaire, cette structure n’a été édifiée qu’en une série extrêmement restreinte. Aujourd’hui, cet édifice a le privilège de figurer parmi les deux seuls exemplaires préservés de cette signature.
Une rareté architecturale absolue qui séduira les passionnés d’histoire et les amateurs de biens d’exception.

Dès l’entrée, la magie opère. Le bâtiment s’articule autour d’un point central spectaculaire, véritable coeur battant du lieu d’où s’échappent des perspectives infinies. Grâce à ses ouvertures généreuses qui épousent les quatre points cardinaux, la bâtisse offre une luminosité à 360°.
La lumière naturelle danse au fil des heures, révélant la noblesse des volumes bruts et des lignes structurales de 1954.

Libre de toute occupation, cette surface de 270 m² ne demande qu’à s’éveiller sous la plume d’un passionné de réhabilitation.
Un grand loft contemporain prend forme, où les frontières s’effacent pour laisser circuler librement l’air et la lumière autour d’un noyau central. Qu’il s’agisse d’une maison d’architecte lumineuse mariant le graphisme et la sobriété du béton, ou d’un projet hybride oscillant entre résidence principale et atelier d’artiste ou de travail, l’espace se façonne sur mesure.

Actuellement vêtue d’un enrobé à usage de parking, la parcelle de 1 718 m² offre un potentiel d’aménagement paysager fascinant.
Débitumer les sols, c’est laisser la nature reprendre ses droits pour entourer cette icône de verre et de béton d’un écrin de verdure, d’un jardin contemplatif ou d’une terrasse baignée de soleil.

Surnommée la « ville aux statues », grâce à plus de 150 statues exposées dans ses rues, Barentin conjugue poésie urbaine, histoire normande et commodités modernes.
L’accès immédiat à l’A150 permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en à peine 15 minutes et les plages de la Côte d’Albâtre en moins de 45 minutes, tandis que la gare de Barentin assure des liaisons ferroviaires quotidiennes et rapides.

Cette bâtisse est bien plus qu’un bien immobilier : c’est une sculpture architecturale à réinventer. L’harmonie de son point central, la rareté de sa conception et la connexion rapide aux grands axes normands en font le décor rêvé pour un projet de vie spectaculaire et poétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025-2024-2023: 4 053€.