Agence Rouen - Le Havre

Demeure contemporaine issue d’une ancien batiment rural

PISSY POVILLE 76360 #Maison contemporaine #Maison d'architecte #Maison de charme 285 M2 Vendu | RÉF. Rouen - Le Havre-010EAR
76360
PISSY POVILLE
285 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
2339 m2
Terrain

Adaptation du patrimoine normand aux exigences de l’architecture moderne, cet ancien bâtiment rural s’est métamorphosé en une vaste demeure de 285m2 à la conception exclusive.

La réussite de cette restructuration intégrale repose sur l’harmonisation de la partie ancienne avec l’extension contemporaine s’exposant confidentiellement vers le jardin. Située au nord-ouest de Rouen, dans la discrète commune de Pissy-Pôville, cette maison révèle bien des surprises et affirme une personnalité peu commune.

La perspective de l’allée privative menant vers la propriété prépare le regard à la découverte d’une splendide demeure de caractère à l’esprit secrètement contemporain.
En effet, c’est la partie ancienne de la structure du bâtiment qui se dévoile au premier abord mais la modification des ouvertures d’origine et la modernité du bardage de l’extension attisent immédiatement la curiosité.

L’entrée avec son vestiaire, ses rangements et ses toilettes est un préalable fonctionnel à l’immersion dans l’univers de cette propriété. Indépendante et insoupçonnée, une étonnante suite en duplex est directement accessible de ce lieu.

Au Rez de Chaussée se blottie sa splendide salle de bain équipée également d’une large douche et à l’étage, la chambre mansardée aux poutres apparentes offre une totale intimité.

De l’autre côté, la cuisine aux proportions exceptionnelles, ouverte sur l’un des salons et sur le séjour accueille un aménagement et un équipement particulièrement haut de gamme.
Le design ultra contemporain et la décoration irréprochable de la pièce, rythmés par les imposantes poutres blanches rendent cette première partie de l’espace à vivre tout à fait remarquable.

Le passage à l’autre partie située dans l’extension, pouvant être isolée par une large baie coulissante, permet d’admirer une proposition architecturale parfaitement adaptée ayant pour perspective, à travers sa haute façade vitrée, l’environnement arboré et paysagé du jardin servant d’écrin à une terrasse parfaitement ensoleillée.

Cette somptueuse pièce accueille un second salon et un impressionnant séjour, dominés par une mezzanine de 28m2 desservie par un escalier aux lignes aériennes.

Un autre escalier en travertin à la sobriété exemplaire amène à l’étage du bâtiment d’origine et permet d’accéder à une seconde mezzanine pouvant servir d’espace bureau et desservant un long couloir amenant à trois chambres confortables, à proximité immédiate d’une spacieuse salle de douche au design impeccable et à la décoration florale exclusive signée d’une artiste peintre reconnue, le tout complété par un second WC.

Les 2300m2 de terrain de cette propriété hors norme offre également la présence d’un garage fermé, d’un abri couvert pour deux véhicules et d’un atelier aux multiples fonctions.

A 5 minutes en voiture du principal centre commercial de l’agglomération situé à Barentin et à une vingtaine de minutes du centre-ville de Rouen, cette demeure exceptionnelle à bien des égards offre un parfait équilibre entre le confort de la modernité, l’esthétisme du design contemporain et le charme du bâti d’origine.

Un lieu unique traité avec talent et issu d’une créativité conceptuelle particulièrement aboutie.

RÉF. Rouen - Le Havre-010EAR

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 2339 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 918 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 138.4 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 18.3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure contemporaine issue d’une ancien batiment rural

Découvrez d'autres biens de l'agence Rouen – Le Havre

Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

Espaces Atypiques Rouen-Le Havre

Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime qui s’étire jusqu’à la mer. Dans cette région, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe mais aussi en Eure du côté d’Evreux, de Giverny et de Bernay. Spécialisée dans l’immobilier atypique, l’agence propose dans son catalogue des lofts, des bâtiments anciens rénovés ou encore des maisons contemporaines d’architectes. D’autres biens d’expression complètent l’offre tels que les appartements sous combles dans les maisons en colombages rouennaises, les appartements avec vue sur la mer, les chaumières normandes ou les grandes propriétés en bord de Seine comme les manoirs, les maisons de maître, et même les châteaux.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter