Ancienne grange dîmière avec piscine et maison d’amis

Une grange dîmière est un bâtiment permettant d’entreposer le résultat de la collecte de la dîme, un impôt de l’Ancien Régime en faveur de l’Église catholique portant principalement sur les revenus agricoles collectés.

Vraisemblablement appartenant à un plus grand ensemble, elle a bénéficié d’une rénovation de grande qualité depuis son acquisition par ses propriétaires actuels, il y a une trentaine d’années.

Véritable carte postale normande et s’insérant sur un terrain de 5 000 m², au coeur de la campagne normande, la grange bénéficie d’un environnement calme, à l’abri des regards où vaches et tracteurs se côtoient.

L’entrée cathédrale de 30 m² de la bâtisse donne le ton et le visiteur se surprend à apprécier le savant mélange de bois associé au carrelage « en terre cuite » parcourant le sol mais aussi chaque marche de l’escalier montant à l’étage recouverte de tomettes découpées une à une par le propriétaire lui même.

Immédiatement sur la gauche, l’accès à la salle à manger de 90 m² bénéficiant d’une hauteur de plafond de presque 12m de haut, laisse le visiteur pantois et impressionné par la majestuosité du lieux et de ses dimensions.
Equipé d’un plancher chauffant, d’une cheminée à foyer ouvert en pierre taillée, d’une mezzanine suspendue surplombant la pièce et permettant de n’avoir aucun poteau au sol venant entraver la circulation ou les perspectives, cette pièce constitue sans aucune mesure un des atouts phare de la propriété.

Une cuisine aménagée et équipée en chêne, une chambre, une salle de bains et de douche en plaque de marbre soigneusement choisies et positionnées, un bureau et un wc complètent partiellement le rez-de-chaussée.

En effet, un ancien manège a été transformé en salon et offre une pièce où il fait bon vivre été comme hiver.
Entièrement reconstruit à l’identique, il fût une autre époque où les équidés apprenaient à marcher aux pas dans ce lieux. Aujourd’hui, l’ancien manège offre une vue panoramique sur le jardin grâce au baies vitrées périphériques qui l’entourent.

L’étage se compose d’une mezzanine et de 3 chambres à la décoration composée de murs de briques d’origine et de parquet en chêne.

La grange dîmière se complète par un garage « atelier », un appartement indépendant de 40m² occupant la partie droite de la bâtisse et se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de douche. Il pourra être loué ou accueillir les amis et famille pour un week-end à la campagne.

Enfin, à l’extérieur, une maison de gardien transformée en maison d’amis, une dépendance pouvant accueillir 3 véhicules et une piscine équipée d’une couverture escamotable compléteront le majestueux tableau qui pourra s’apprécier confortablement lové sur un transat.

Située à une trentaine de kilomètres de Rouen, à 5 minutes de l’A28, cette propriété est un havre de paix pour tout amateur de grands espaces, de nature et de tranquillité.
Une occasion supplémentaire de voir la vie en vert!!

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 3640 €