Agence Seine-et-Marne

Longère de charme avec dépendance

VILLEBEON 77710 #Longère #Maison de campagne 180 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM426
77710
VILLEBEON
180 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
615 m2
Terrain

A 1h de Paris, située dans un paisible village à 20mn de Nemours, cette longère d’une surface habitable de 180m2 avec dépendance est édifiée à l’abri des regards et au calme absolu sur une parcelle de 615m2.

Le bien s’organise sur deux niveaux. L’entrée se fait directement par la cuisine aménagée équipée d’une arrière cuisine/buanderie suivi d’une grande suite parentale avec son entrée privative, une salle d’eau et un dressing. Une pièce de vie cathédrale avec son insert mêle le charme des poutres en bois, des belles pierres apparentes et profite d’une belle hauteur sous plafond qui renforce cette impression d’espace.

Un bel escalier provenant d’un château mène à l’étage composé d’une pièce palière surplombant le salon. Il dispose de trois chambres qui se partagent une salle bain et de sanitaires indépendants.

Un jardinet exposé plein sud invite à la détente, une dépendance d’environ 20m2 laisse de multiples possibilités d’aménagement. Un abri couvert permet le stationnement de deux véhicules. Deux caves voûtées complètent ce bien.

Ce bien séduira par son charme et son cachet.

Ecole maternelle et primaire dans le village, commerces à 5mn en voiture.

RÉF. Seine-et-Marne-SM426

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 615 m2
  • Taxe foncière : 1 325 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 277 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de charme avec dépendance

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

Toute l’équipe de conseillers spécialisés en immobilier coup de coeur vous attend et elle saura être à l’écoute de votre projet.

Appartement d’architecte ou maison de caractère, ancien rénové ou neuf inspiré, l’équipe sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne.

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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