Agence Seine-et-Marne

Maison de ville avec dépendance et jardin clos

NEMOURS 77140 #Maison contemporaine #Maison de ville 175 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM404
77140
NEMOURS
175 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
238 m2
Terrain

Située dans un charmant quartier de Nemours, cette maison de ville en pierres développe une surface habitable totale d’environ 175m2 sur une parcelle de 238m2 sans vis à vis.

Rénovée avec goût par les propriétaires actuels, cette bâtisse organisée sur trois niveaux est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un chaleureux salon/salle à manger avec un poêle à bois suivi d’une cuisine aménagée avec un accès au jardin. Le premier niveau est composé de trois chambres dont deux de 14m2, et d’une salle de bains. Le deuxième niveau pensé comme un appartement parental est composé de deux chambres, d’un dressing, d’un bureau et d’une salle d’eau.

Cette maison de caractère à deux pas du centre-ville est un havre de paix avec son jardin paysager clos de murs. Une dépendance aménagée en studio avec mezzanine ravira les amis ou la famille.

Un porche permet le stationnement d’un véhicule, un préau et une cave complètent ce bien.

A proximité immédiate des écoles et des commerces A 15mn à pied de la gare avec accès Paris Gare de Lyon ou gare de Bercy

 

RÉF. Seine-et-Marne-SM404

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 238 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 720 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 100 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 22 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec dépendance et jardin clos

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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