Agence Seine-et-Marne

Maison de charme avec jardin

EPISY 77250 #Maison de campagne #Maison de charme 162 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM695
77250
EPISY
162 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
548 m2
Terrain

A 10mn au Sud Est de Fontainebleau, située dans un village paisible, cette maison en pierres offre une superficie habitable de 162m2 (198m2 au sol) sur deux niveaux. Elle est édifiée sur une parcelle de 548m2.

L’entrée dévoile une cuisine ouverte et aménagée bénéficiant d’une porte accédant directement au jardin. Dans son prolongement, on découvre un vaste salon-séjour et une salle à manger agrémentée d’une cheminée à insert. Baignée de lumière par de nombreuses ouvertures, cet espace profite d’une exposition traversante EST/OUEST. Une salle d’eau avec sanitaires et une pièce équipée d’un sauna complètent le rez-de-chaussée.

Côté nuit, à l’étage, un palier avec dégagement vient distribuer d’un côté deux belles chambres et une salle de bain. De l’autre côté, on retrouve une grande pièce en enfilade de la troisième chambre. Toutes les chambres ont un beau revêtement en bois massif, deux d’entres-elles profitent d’une charpente apparente cathédrale.

Le jardin au calme et sans aucun vis-à-vis invite à la détente.

Une cave voutée, une allée pouvant accueillir un véhicule et un puits en pierres complètent ce bien charmant.

La qualité des matériaux, son emplacement ainsi que son charme en font un bien coup de coeur pour les amoureux des belles bâtisses.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 comprise entre 3129euros et 4233euros (abonnement compris)

Ecole primaire à proximité immédiate.

A 10mn en voiture de la gare de Moret/Veneux-les-Sablons.

RÉF. Seine-et-Marne-SM695

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 548 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 185 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 359 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 359
    kWh/m².an
    11*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 11 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 11
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec jardin

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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