Agence Seine-et-Marne

Maison avec son extension verrière nichée dans la forêt

ACHERES-LA-FORET 77760 #Maison Atypique #Maison de charme 160 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM658
77760
ACHERES-LA-FORET
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1990 m2
Terrain

Maison avec son extension verrière nichée dans la forêt

A 15 km de Fontainebleau, cette maison datant de la fin du 19ème, a été repensé par les propriétaires avec l’ajout d’une verrière magistrale englobant l’intégralité de la façade orientée vers la forêt. Celle-ci lui apporte modernité et une ouverture totale sur la nature.

Nichée dans la forêt sur une parcelle de 1990m2, elle est aménagée sur trois niveaux sur environ 160m2.

Le rez-de- jardin comprend un garage, un local technique et une pièce pouvant servir de chambre. Un bureau situé dans l’extension en verre (suite possible) et une salle d’eau avec sanitaires complètent ce niveau. (pas d’accès vers l’étage).

Le premier étage, très lumineux et d’un blanc immaculé, profite d’une triple exposition. Il est composé d’une entrée menant à une vaste pièce de vie comprenant un salon avec insert, une cuisine aménagée suivi d’un espace détente dans la verrière cathédrale surplombant la forêt.

Le dernier étage est composé de trois chambres dont une agrémentée d’une mezzanine permettant de contempler les étoiles. Une salle d’eau et des sanitaires complètent cet étage.

Havre de paix au coeur de la forêt en résidence principale ou secondaire.

Gare de Fontainebleau Avon à 18km. Commerces à 10 minutes en voiture.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3560euros et 4880euros au 01/01/2021 (abonnement compris)

RÉF. Seine-et-Marne-SM658

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1990 m2
  • Taxe foncière : 2 182 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
g : 652 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 652
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec son extension verrière nichée dans la forêt

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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