Agence Seine-et-Marne

Maison de caractère avec cour

SAINT THIBAULT DES VIGNES 77400 #Maison de charme #Maison de ville 165 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM225
77400
SAINT THIBAULT DES VIGNES
165 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
210 m2
Terrain

Situé sur les hauteurs de Saint-Thibault-des-vignes , cet ancien presbytère datant du XIXème siècle a entièrement été rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme et le cachet de l’ancien. Nichée à l’abri des regards, cette maison développe une surface habitable de 165m2 et dispose d’une cour de 80m2.

Passé la porte d’entrée, on accède à un séjour de 33m2 baigné de lumière grâce à sa véranda type atelier et son accès direct sur la cour. Dans la continuité se trouvent une cuisine indépendante équipée ainsi qu’une salle à manger donnant sur l’espace séjour. Une aile donne lieu à un espace buanderie, une salle d’eau ainsi qu’une belle chambre. Un bel escalier donne accès au premier niveau où se trouvent une belle chambre avec son parquet massif ainsi qu’une salle de bains et un dressing.

Le second niveau consacré à l’espace nuit donne lieu à deux grandes chambres ainsi qu’un accès aux combles aménagés en espace lecture.

Une dépendance servant de garage pouvant accueillir un véhicule bénéficie de comble à aménager.

Une cave vient compléter cet ensemble.

A proximité immédiate des commerces.

Ecole maternelle sur la commune, primaire, collège et lycée sur la commune de Lagny-sur-Marne.

A 5mn en voiture du groupe scolaire Saint-Laurent la paix Notre Dame.

Gare SNCF de Lagny-Thorigny à 7mn en voiture avec accès Paris gare de l’Est en 25mn.

RÉF. Seine-et-Marne-SM225

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 210 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 329 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 297 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 57 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec cour

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

Toute l’équipe de conseillers spécialisés en immobilier coup de coeur vous attend et elle saura être à l’écoute de votre projet.

Appartement d’architecte ou maison de caractère, ancien rénové ou neuf inspiré, l’équipe sélectionne et déniche des biens immobiliers d’exception et exclusifs à l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne.

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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