Demeure d’artiste et sa dépendance au coeur de la Seine et Marne

Derrière les volets azur, les tomettes anciennes gardent la fraîcheur des matinées d’été tandis que les plafonds peints racontent l’histoire d’un lieu réinventé.

Cette maison à vendre à  moins d’une heure de Paris et au coeur du triangle d’or des châteaux Seine-et-Marnais, déploie une surface habitable de 232 m² complétée d’un gite en pierre de 32 m², le tout édifié sur une parcelle arborée.

Dès le porche franchi, le rez-de-chaussée révèle des tomettes d’origine et une pièce de vie magistrale habillée de boiseries et de fresques en trompe-l’œil. Un arrière-salon avec cheminée en pierre et poutres massives, une cuisine dînatoire aménagée ainsi qu’une première chambre complètent ce niveau.

L’étage accueille quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau. Les combles de 70 m² au sol sont totalement aménageables.

À l’extérieur, une terrasse en bois sous glycine surplombe le jardin. 

L’annexe indépendante de 32 m² en pierre apparente offre un espace idéal pour des invités ou une profession libérale. 

Un double garage avec étage, une buanderie et une cave complètent l’ensemble.

Cette propriété singulière conjugue l’authenticité des matériaux du XIXe siècle à une distribution familiale adaptée aux modes de vie contemporains.

DPE maison principale : CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT B. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 3 360 € et 4 610 € par an.

DPE dépendance : CLASSE ÉNERGIE E / CLASSE CLIMAT C. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 1 200€ et 1 670 € par an.