Authenticité et esprit bohème-chic au coeur de Notre Dame à Versailles

Ce duplex de 103 m² Carrez (156 m² au sol), entièrement rénové en 2022 est située au 2ème, 3ème et dernier étage d’une petite copropriété dans un immeuble du XIXè siècle près de la place Charost, proche de tous les commerces et animation de ce quartier très vivant.

L’aménagement actuel propose au 2ème étage, une entrée qui distribue d’un côté un grand séjour de 33 m² , baigné d’une lumière naturelle traversante grâce à ses fenêtres traditionnelles à crémone, cet espace offre un cachet indéniable où l’héritage classique rencontre un art de vivre contemporain. L’esprit résolument atypique de ce bien prend tout son sens dans ses choix architecturaux de caractère. Une magistrale double porte coulissante en bois patiné par le temps, montée sur une ferronnerie noire façon atelier, fait le trait d’union avec les autres espaces. Ce détail audacieux apporte une touche « brut et vintage » qui contraste merveilleusement avec la blancheur immaculée des murs.

Attenante au séjour, une cuisine « coup de cœur », entièrement équipée, conçue en « U » offre une ergonomie parfaite qui prouve qu’un espace compact peut marier avec brio praticité contemporaine et esthétisme authentique.

De l’autre côté de l’entrée, se trouvent la chambre parentale de 17 m² avec son dressing, L’atmosphère se veut indéniablement douce et chaleureuse, portée par l’association maîtrisée de teintes claires et de matériaux bruts ou naturels. Ce subtil mélange de textures crée une ambiance bohême-chic idéale, propice à la fois au repos et à l’inspiration.
Une autre chambre, une petite salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Ce niveau pourrait être aménagé en une superbe suite parentale avec une grande salle de bains, espace bureau et buanderie.

L’escalier intérieur de l’entrée accède au palier du 3ème étage qui distribue actuellement trois chambres sous combles.
Des arrivées et évacuations d’eau ont été prévues et l’aménagement d’une salle d’eau et WC donnerait tout son sens à ce niveau dédiés à un espace enfants.

Le principal atout de cet appartement est de pouvoir s’accommoder facilement du mode de vie des futurs propriétaires et de proposer soit cinq chambres avec une salle d’eau et un WC ou avec quelques travaux complémentaires un grand espace parental avec salle de bains et bureau au 2ème étage et trois chambres à l’étage avec une salle d’eau et WC.

Un lieu de vie poétique et inspirant, véritable coup de cœur pour les amoureux des volumes atypiques et des matériaux qui racontent une histoire.

Ce secteur offre une véritable vie de village tout en garantissant un accès rapide aux commodités urbaines. La Place Charost, c’est finalement l’équilibre parfait : le charme indéniable d’une place de caractère où s’entremêlent culture, esprit bistrot et art de vivre à la versaillaise.

Collège et Lycée Hoche, situé à seulement quelques centaines de mètres, reconnu pour son niveau d’excellence.

Écoles primaires et maternelles : Plusieurs établissements de grande qualité se trouvent dans un rayon très proche, tels que l’école maternelle Richard Mique ou l’école élémentaire Lully.

Établissements privés : Le quartier permet également un accès aisé aux institutions privées réputées de la ville (comme Saint-Jean Hulst, accessible rapidement en bus ou à vélo).

Gare Versailles Rive Droite : À environ 7-8 minutes à pied. Elle est desservie par la Ligne L du Transilien, permettant de rejoindre directement La Défense et Paris Saint-Lazare en une trentaine de minutes.
Gare Versailles Château – Rive Gauche : À environ 15 minutes à pied (ou quelques minutes en bus). Elle permet d’emprunter le RER C pour un accès direct au centre de Paris (Invalides, Saint-Michel).

Copropriété de 22 lots dont 7 d’habitations (5 appartements)
Charges trimestrielles : 945 €
Aucune procédure en cours