Agence Yvelines

Villa rénovée par un architecte en hypercentre

VERSAILLES 78000 #Maison d'architecte 360 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-2301
78000
VERSAILLES
360 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
770 m2
Terrain

En hypercentre d’une jolie commune située à moins de 5 mn du château de Versailles, cette maison rénovée par un architecte en 2008, développe 360 m² sur un beau terrain paysagé de 770 m².

A deux pas des écoles et du parc de la mairie, cette villa familiale, entièrement domotisée, a été pensée et conçue avec intelligence associant ergonomie et matériaux de haute qualité. Son architecture aux subtilités Feng-shui offre une circulation en huit originale.

L’entrée ouvre sur un espace de vie intérieur extérieur de 74 m² comprenant une cuisine américaine équipée. Les larges baies donnant sur une terrasse bois de 70 m² surplombent le jardin, elles apportent la lumière du sud qui réchauffe l’espace de vie en hiver. S’ajoute à ce confort une cheminée insert double face entre le séjour et le coin home cinéma. Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle de douche privée.

Un escalier central en pierre de bourgogne conduit à l’étage réservé au coin nuit. Un plateau lumineux dessert cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, s’ajoutent deux salles d’eau et une salle de bains séparées.

Le rez-de-jardin de la maison propose une surface de 125 m² accessible également par une entrée indépendante. Ce grand espace aménagé avec vue sur le jardin bénéficie de fenêtres au sud et baies vitrées, permettant l’exercice d’une profession libérale ou l’aménagement d’un appartement.

Chauffage au sol, aspiration centralisée, local technique, cave à vin et un garage pour deux voitures complètent les prestations de cette superbe villa.

A 5 min de l’A13.
Ecole et lycée Montessori à pied, bus pour Lycée international de St Germain en Laye.
La nouvelle gare imminente (à 2 min) permet d’accéder à Paris Montparnasse où La Défense en 35 min.

RÉF. Yvelines-2301

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 770 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 300 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 106 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 25 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

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En plein coeur de Versailles, l’agence Espaces Atypiques Yvelines propose une expérience d’architecture intérieure très contemporaine.

Amateurs d’art, sachez que les antennes Espaces Atypiques Yvelines organisent régulièrement des vernissages.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
22 rue Carnot 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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