Maison d’architecte avec terrasse et jardin

Cette maison anciennement cabinet d’architecte, qui développe une surface de 160 m2 Carrez (195 m2 au sol) répartis en demi-niveaux s’est installée à proximité du lycée international de Saint Germain en Laye, au calme et en toute en discrétion.

L’entrée composée d’un palier de 16 m² avec placards et coin bureau dessert une chambre de 11,5 m² et une salle d’eau/buanderie.
L’escalier conduit au premier demi-niveau réservé à l’espace nuit qui s’organise par deux chambres de 11,5 et 12 m aux beaux volumes sous plafond. Une salle d’eau avec de grands placards s’ajoute à cette agréable composition. La chambre parentale de 16 m² carrez (32 m² au sol) s’est octroyée l’étage supérieur pour profiter d’un petit coin lecture avec passerelle, et de son dressing personnel.

A une volée de marches de l’entrée principale, le salon développe une surface de 32 m², tourné sur la terrasse de 30 m² et son jardin privatif exposé sud, tout en profitant de sa belle cuisine indépendante. La salle à manger de 20 m² a pris place en contrebas, contre la pièce de rangement/stockage de 14 m².

Un stationnement aérien dans la propriété complète les prestations de ce bien en petite copropriété composée de deux habitations.

Cette maison familiale, joliment organisée, propose de beaux volumes avec des demi-paliers, pour offrir une agréable indépendance entre les différents espaces. Elle s’est aussi accordé un environnement calme et verdoyant.

Lycée international : 3 min à pied.
Gare St Germain en Laye Bel Air-Fourqueux (Ligne L, Tram T13) : 1,2 km (15 min à pied).
Nombreux bus à proximité : R2N pour RER A, R2S

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2.170 et 2.970 €.