Agence Yvelines
Sophie STANDERA

Maison d’Architecte de Standing

SAINT GERMAIN EN LAYE 78100 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison d'architecte 240 m² 1 390 000 € RÉF. 17566
Appeler
Maison d’Architecte de Standing
78100
SAINT GERMAIN EN LAYE
240
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
910
Terrain
1 390 000
Prix de vente

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Saint Germain en Laye, à seulement 15 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette remarquable maison d’architecte offre un cadre de vie rare, alliant prestige, sérénité et nature.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 910 m², longé par le charmant ruisseau « Le ru de Buzot », la maison séduit par son architecture moderne et intemporelle, ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente.

Dès l’entrée, les prestations haut de gamme s’imposent : un majestueux salon cathédrale sublimé par une cheminée sculpturale unique, une vaste cuisine et salle à manger ouvertes sur le jardin et une terrasse ensoleillée de 24 m², un magnifique patio intérieur toute hauteur, de larges baies vitrées, de nombreux rangements intégrés, une buanderie ainsi qu’un garage avec atelier et accès direct à la maison.

À l’étage, une élégante passerelle en mezzanine distribue quatre belles chambres avec salle de bains et salle d’eau, ainsi qu’une somptueuse suite parentale indépendante comprenant dressing sur mesure et salle de bains complète.

Construite avec des matériaux de grande qualité, cette demeure offre également un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à son vaste toit-terrasse pouvant accueillir une cuisine d’été, un espace lounge ou un rooftop de réception d’exception.

Une propriété rare et singulière, destinée aux amateurs d’architecture, de grands espaces et de prestations de standing.

Des travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel et l’élégance de cette adresse d’exception.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3.930 et 5.360 euros / an.

 

RÉF. 17566

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 910 m2
  • Taxe foncière : 3 326 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3930 € et 5360 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 47 005 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 832411144 Paris
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