Agence Yvelines
Sophie STANDERA

Petit paradis sous les toits en hyper centre de Saint Germain

SAINT GERMAIN EN LAYE 78100 70 m² 550 000 € RÉF. 19412
Appeler
Petit paradis sous les toits en hyper centre de Saint Germain
SAINT GERMAIN EN LAYE
78100
Surface
70 m²
Chambres
2
Salle de bain/eau
1
Prix de vente
550 000 €

Au cœur du plateau de Saint-Germain-en-Laye, ce charmant appartement mansardé développe 60 m² Carrez et 70 m² au sol. Niché au troisième et dernier étage d’une petite copropriété intime, ce lieu de vie séduit d’emblée par son atmosphère chaleureuse et la mise en valeur de ses éléments d’origine, entre charpente apparente, parquet massif et tomettes anciennes.

Après avoir gravi l’escalier ancien, l’entrée dotée d’un placard de rangement mène vers une cuisine indépendante et aménagée de 8 m², sublimée par de larges verrières d’atelier qui laissent traverser la lumière de la pièce de vie principale de 22 m².
Le dégagement dessert ensuite une chambre de 10 m² avec sa salle d’eau et son espace buanderie. Une petite chambre/bureau de 8 m², avec son point d’eau, offre un espace cosy supplémentaire.

Baigné de lumière et situé au calme absolu, à seulement quelques pas de la Place du Marché, des commerces et à 10 minutes à pied du RER A, ce cocon douillet offre un cadre de vie privilégié et sécurisant au coeur de Saint-Germain-en-Laye.

Une cave et une place de parking complètent les prestations de ce bien de qualité.

Copropriété de 105 lots dont 13 lots d’habitation
Charges annuelles : 1.600€
Aucune procédure en cours

RÉF. 19412

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 105 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 827 €
  • Taxe foncière : 1 024 €
  • Procédures en cours : Non
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 402 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 402
    kWh/m².an
    89*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 89 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 89
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2220 € et 3050 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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550 000 €
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Coût total du crédit
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petit paradis sous les toits en hyper centre de Saint Germain
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sophie STANDERA - EIRL
Agent commercial
RSAC : 832411144 Paris
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