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Maison d’architecte des années 70 au coeur d’un domaine boisé

SAINT HILARION 78125 #Maison Atypique #Maison avec jardin #Maison d'architecte 295 m² 790 000 € RÉF. 18406
Appeler
Maison d’architecte des années 70 au coeur d’un domaine boisé
78125
SAINT HILARION
295
Surface
7
Chambres
6
Salles de bain/eau
79916
Terrain
790 000
Prix de vente

Au coeur de la vallée de la Drouette, à proximité de Rambouillet, cette maison contemporaine des années 70 développe environ 295 m². Implantée sur un exceptionnel terrain de près de 8 hectares, elle offre un cadre naturel rare et préservé.

À l’abri des regards, cette propriété s’inscrit dans un environnement boisé où architecture et nature se répondent. Entièrement à rénover, cette maison aux lignes caractéristiques des années 70 offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour imaginer un lieu de vie contemporain.

La maison bénéficie d’une configuration en deux parties, offrant une organisation particulièrement intéressante pour différents projets de vie. L’entrée distribue les différents espaces et mène vers les pièces de vie largement ouvertes sur le parc. Les volumes existants accueillent 7 chambres, avec 6 chambres de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les ouvertures et les perspectives sur la végétation permettent de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.

Une maison annexe destinée au gardien complète la propriété et renforce son caractère de véritable domaine.

À quelques minutes de Rambouillet, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant accessible aux commodités, aux établissements scolaires et aux axes de transport.

CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 11 000 € et 14 940€

 

RÉF. 18406

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 79916 m2
  • Taxe foncière : 5 445 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 388 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 388
    kWh/m².an
    85*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 85 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 85
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 11020 € et 14920 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 34 019 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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