Agence Yvelines
Oliver HECK

Charmant duplex entièrement rénové dans l’hypercentre de Montesson

MONTESSON 78360 #Appartement rénové #Clé en main #Duplex 71 m² 269 000 € RÉF. 16603
Appeler
Charmant duplex entièrement rénové dans l’hypercentre de Montesson
78360
MONTESSON
71
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
269 000
Prix de vente

Nichée au cœur du centre-ville de Montesson, cette pépite de l’immobilier atypique se dévoile au sein d’une petite copropriété intimiste de huit lots, parfaitement entretenue et empreinte de sérénité.

Ce duplex de charme déploie une surface de 55 m² loi Carrez pour 71 m² au sol, offrant un cadre de vie singulier où chaque mètre carré a été valorisé avec soin.

Situé dans un environnement calme, cet appartement séduit par sa configuration architecturale et son atmosphère protectrice, idéale pour les amateurs de lieux de vie uniques.

L’entrée s’ouvre sur une cuisine dinatoire aménagée, véritable espace de convivialité, d’où s’élance un escalier menant aux pièces de vie supérieures.
À l’étage, la lumière naturelle inonde un séjour spacieux et chaleureux, point central de l’habitation. Cet espace dessert harmonieusement deux chambres confortables, une salle de douche moderne ainsi que des toilettes indépendantes.

Une rénovation de goût, alliant matériaux de qualité et rangements sur mesure, confère à l’ensemble une fluidité exemplaire et une esthétique résolument contemporaine.

L’implantation de ce bien d’exception permet de profiter d’une vie de quartier authentique, avec un accès immédiat à pied aux commerces et à toutes les commodités du quotidien.

Les déplacements sont facilités par la proximité des transports, notamment la gare RER accessible en seulement huit minutes de bus, reliant ainsi rapidement le dynamisme parisien au calme résidentiel de Montesson.

Ce refuge urbain représente une opportunité rare de conjuguer vie citadine et confort d’un habitat de caractère.
Ce duplex singulier incarne parfaitement l’esprit de l’immobilier atypique par sa signature architecturale et son emplacement de premier ordre.
Une invitation à découvrir un lieu de vie inspirant, propice au coup de cœur, lors d’une prochaine rencontre.

Copropriété de 6 lots
Charges annuelles : 760 €
Pas de procédures en cours

RÉF. 16603

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 6 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 760 €
  • Taxe foncière : 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 230 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 230
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1010 € et 1400 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 949 267 140 Versailles
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