Agence Yvelines

Duplex en rez-de-jardin dans une ancienne salle de chasse.

LOUVECIENNES 78430 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové #Duplex 143 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-2528
78430
LOUVECIENNES
143 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
30 m2
Terrain

A deux pas du centre ville de Louveciennes, cet exceptionnel duplex en rez-de- jardin de 143 m², issu de l’audacieuse réhabilitation d’une ancienne salle de chasse datant du 19ème siècle, a été entièrement repensé en habitation contemporaine par l’Architecte Albino Cipriani.

L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie de 70 m², illuminée par le Bow Window de cinq mètres de hauteur, réchauffée par la cheminé du salon, prolongée par une cuisine désignée et équipée, soulignée par une verrière atelier. La suite Cube de 35 m² profite d’une belle hauteur de plafond. Sa douche à l’italienne et son dressing complètent ce niveau. Desservie par un escalier contemporain, la mezzanine, exclusivement réservée à l’espace nuit, accueille deux chambres de 12 m² avec leurs rangements sur mesure et une salle de bains.

Une cave voûtée de 30 m² complète cette réalisation contemporaine ainsi que son jardin privatif dans le parc de la propriété.

Le choix des matériaux de qualité et l’esthétique en font un cocon moderne, immaculé de blanc dans un environnement privilégié.

Deux places de stationnement sont attenantes à la bâtisse.
Les commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate.
A 10 min de Saint-Germain-en-Laye.
Gare de Louveciennes ligne L La Défense 20 min.
A13 à 500 m, pour Boulogne Billancourt en 15 min.

RÉF. Yvelines-2528

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 30 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 44 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 652 €
  • Taxe foncière : 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 343 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Un accompagnement humain et sur mesure pour votre projet de vente ou d’acquisition

L’équipe de notre agence de Saint-Germain-en-Laye place l’écoute et la personnalisation au centre de chaque projet immobilier d’achat ou de vente. Nous savons que chaque recherche est unique : c’est pourquoi nous prenons le temps de comprendre votre style de vie et vos aspirations. Notre engagement : vous guider avec rigueur et bienveillance et vous accompagner dans l’accomplissement de votre projet d’acquisition ou de vente d’un bien atypique. Pour en savoir plus sur l’ensemble de nos biens dans le département, explorez la sélection de l’agence Espaces Atypiques Yvelines.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
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