Ancien restaurant avec terrasses et jardin

Cet ancien restaurant s’est installé en1870, à flanc de colline, dans l’environnement verdoyant et très recherché de l’Etang la Ville, à deux pas des commerces et à 12 min de Saint-Germain en Laye.
Cette charmante maison se compose de trois niveaux. Le rez-de-jardin, sur cour, ancienne salle de restaurant, aujourd’hui salle de jeu avec sa cheminée au centre de ce joli volume lumineux, se partage l’espace avec une lingerie et une agréable pièce qui fait aujourd’hui office de salle de sport. Cette partie d’habitation peut parfaitement convenir à une profession libérale de par son accès indépendant, d’autant qu’il est aussi relié par un escalier intérieur au reste de la maison.
Le premier étage profite de l’entrée principale, sur terrasse côté jardin, qui dessert une salle à manger / salon d’une surface de 47 m², avec cheminée, tournée sur une seconde spacieuse terrasse surélevée. Une cuisine indépendante a pris place sur ce plateau avec accès à la cave à vin.

A l’étage, l’espace nuit se compose d’une première grande chambre, une spacieuse salle de bains avec douche, dans laquelle il est possible d’atteindre le grenier, en partie aménagé en pièce de rangement. Une véranda relie l’accès aux trois autres chambres qui se partagent une salle de bains.

Cette étonnante maison familiale à l’allure bourgeoise, située en coeur de ville, lovée dans la verdure sur 1.000 m² de terrain, nécessitera quelques travaux pour lui redonner une nouvelle jeunesse qu’elle mérite.

Ecoles maternelle et primaire à 6 min à pied, Ramassage scolaire pour l’école internationale de Saint Germain en Laye.
Gare de l’Etang-la-Ville à 3 min en voiture, ou 12 minutes à pied, pour Paris St Lazare (ligne L – en seulement 40 min)
A13 à 7 km
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2320 et 3210euros. »