Superbe appartement avec balcon dans un ancien hôtel entouré de verdure

Cet appartement avec sa belle hauteur sous plafond développe une surface de 91 m² avec 4 m² de balcon, au deuxième étage d’une petite copropriété, de seulement 10 appartements, sur l’agréable secteur très recherché de l’Etang la Ville, entouré des gares de Saint Nom et l’Etang ligne L et tram 13 à 14 min à pied.

L’entrée généreuse dessert successivement à droite, une première chambre avec sa cheminée, la cuisine indépendante, une salle de bains, à gauche la salle à manger/salon de 25 m² exposée Sud, avec de belles ouvertures sur la verdure environnante puis deux chambres de 14 m² chacune, au calme absolu.

Une cave s’ajoute aux prestations de ce bien, ainsi que des stationnements accessibles en bas du bâtiment destinés aux résidents.

Cet ancien hôtel des année 20, dont l’amélioration et embellissement des parties communes a été voté, offre à cet appartement traversant des beaux volumes avec une luminosité omniprésente, enveloppé de verdure et des chants des oiseaux, au calme et à deux pas des transports et du centre village de l’Etang la Ville.
Quelques petits travaux et rafraichissement seront nécessaires pour lui redonner l’allure d’un appartement Haussmannien !

Coup de coeur assuré….

Ligne L : pour Paris St Lazare, gare de Saint Nom la Bretèche à 13 min à pied, 2 min en voiture,
Tram 13 : à 13 min à pied pour Saint Germain en Laye en 6 min.
Bus n°15 pour lel Lycée international à 3 min à pied,
Ecoles maternelle et primaire à 1,8 km, 5 min en voiture.
Commerces et place du marché de l’Etang la Ville à 10 min à pied, 3 min en voiture.

Copropriété de 17 lots dont 9 d’habitation
Charges annuelles : 3110€ chauffage compris
Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT D : .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1.359 et 1.853 €