Longère à l’esprit RIAD en coeur de village
Située dans la jolie commune de Guerville où règnent quiétude et verdure, cette charmante longère de 1849 rénovée avec goût dans l’esprit Riad offre une surface totale de 250 m² sur un terrain de 640 m² clos de murs.
L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 71 m² très lumineuse donnant sur deux terrasses et son jardin. Elle bénéficie d’une cheminée centrale permettant de profiter de la chaleur du feu qui crépite du côté dînatoire et coté salon. Un deuxième salon avec une hauteur de plafond de 3,72 m équipé de longues et confortables banquettes invite à la détente. En contre bas, une grande cuisine aménagée avec un îlot et un piano de cuisson donne accès à la cour. S’ajoutent à ce niveau une buanderie et une chaufferie.
Au premier étage une mezzanine surplombe l’espace de vie d’une belle hauteur sous plafond de 6,72 m où peut être réinterprété selon ses besoins et ses envies un bureau ou un atelier.
Une première chambre, une salle de bains avec une douche italienne et grande baignoire esprit hammam complètent ce niveau.
Le deuxième étage est dédié à la suite parentale décorée avec gout, agrémentée d’un dressing, d’une salle de douche et d’un couloir avec des rangements.
Le dernier niveau sous mansarde découvre une grande chambre de 58 m² avec de nombreux rangements.
Une cave de 20 m² pour les amateurs de bons crus.
Une cour permet de garer 3 voitures.
Gare Epone-Meziere à 10 km
Gare Mantes la Jolie à 7 km
Ecole Maternelle à 10 min à pied
Ecole élémentaire à 5 min à pied
Collège et lycée à moins de 10 min en voiture
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 640 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 1 700 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
