Agence Yvelines
Sophie STANDERA

Maison sur une île et son jardin bucolique

CARRIERES SOUS POISSY 78955 #Bien au bord de l'eau #Le nez dehors #Maison avec jardin 101 M2 343 000 € | RÉF. 10703
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Maison sur une île et son jardin bucolique

CARRIERES SOUS POISSY 78955 #Bien au bord de l'eau #Le nez dehors #Maison avec jardin 101 M2 343 000 € | RÉF. 10703
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78955
CARRIERES SOUS POISSY
101 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
834 m2
Terrain
343 000
Prix de vente

Cette charmante maison de 101 m² a pris place sur l’île de la Dérivation (jamais inondée) à Carrières-sous-Poissy, prisée pour son ambiance calme et privative, avec son agréable jardin de 834 m² dans un environnement privilégié. Cette île est accessible à pied, en vélo, moto ou quad par une passerelle surplombant l’écluse désaffectée depuis 1977 mais qui porte toujours l’empreinte des bateliers.

La large entrée dessert la cuisine qui s’organise en longueur avec vue Seine et son accès terrasse à l’arrière de la maison. La volée de marches mène au lumineux salon/salle à manger de 37 m² qui profite d’une double exposition Est/Ouest et d’une agréable terrasse. Un bureau jouxte cet agréable séjour avec vue Seine.
Une salle de bains, deux jolies chambres et un bureau complètent ce plateau de plain pied.
Un grand atelier qui a pris place en sous-sol ravira le bricoleur qui sommeille…

Cette agréable maison juchée sur les hauteurs de son jardin bénéficie d’une jolie vue sur la Seine, et la verdure environnante. Amoureux de verdure et d’ambiance village, cette maison est pour vous !

Un box fermé sur rive complète les prestations de ce bien.

Le bus est à 100 m de la passerelle et vous emmènera en 10 min à la gare de Poissy pour le RER A, Eole ou le TER J : 18 min de St Lazare, trains toutes les 20 min
Ecoles primaire et élémentaire à 15 min à pied.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1.540 et 2.170 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 10703

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 834 m2
  • Taxe foncière : 2 520 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 309 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 309
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1540 € et 2170 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur une île et son jardin bucolique
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Agent commercial
RSAC : 832411144 Paris
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