Agence Yvelines

Maisonnette avec vue et sa dépendance sur une ile

CARRIERES SOUS POISSY 78955 #Maison Atypique 130 M2 Vendu | RÉF. Yvelines-0581EY
78955
CARRIERES SOUS POISSY
130 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
560 m2
Terrain

Maisonnette avec vue et sa dépendance sur une ile Cette charmante maison de 130 m² au sol (117 carrez) et sa dépendance de 28 m² ont pris place sur l’île de la Dérivation à Carrières-sous-Poissy, prisée pour son ambiance calme et privative, lovées dans un délicieux jardin de 560 m² sur lequel se développent, avec ferveur, arbres, magnolia et glycine parfumée. Cette île est accessible à pied, en vélo, moto ou quad par une passerelle surplombant l’écluse désaffectée depuis 1977 mais qui porte toujours l’empreinte des bateliers.

La maison, idéalement située, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le petit bras de Seine sans aucun vis à vis. L’entrée offre l’accès à la cuisine équipée indépendante, l’agréable pièce de vie lumineuse développe une surface de 35 m² avec sa cheminée, tournée sur sa terrasse de 25 m² exposition ouest entourée de sa verdure omniprésente. Un salon TV /chambre de 13 m² profite de ce rez de jardin joliment agrémenté.
L’escalier dessert l’espace nuit qui se compose de deux chambres de 11 m² et 16 m² avec leurs rangements ou bureau qui se dessinent sous des alcôves et se partagent une grande salle de bain avec baignoire balnéo ainsi qu’un espace dressing de 9 m². La dépendance, ossature bois, s’articule autour de l’entrée, avec deux chambres de 9 et 12 m² et leur pièce d’eau. Elle offre la possibilité de créer son bureau ou de véritables chambres pour adolescents…

Deux appentis, un cabanon de jardin et un ponton sur rive complètent les prestations de ce bien étonnant, et à l’abri de tout regard….
Un double box fermé sur le quai reste à la disposition des propriétaires.
De nombreuses places de parking sont également disponibles.

Un « ailleurs » exceptionnel en région Île de France à 30 km de Paris centre…
Le bus est 100 m de la passerelle et vous emmènera en 10 min à la gare de Poissy pour le RER A, Eole (en 2024) ou le TER J : 18 min de St Lazare, trains toutes les 20 min

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420 et 1980 euros

RÉF. Yvelines-0581EY

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 560 m2
  • Taxe foncière : 1 631 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 179 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 37 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisonnette avec vue et sa dépendance sur une ile

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 Spécialisée sur tout le département, l’agence Espaces Atypiques déniche des trésors aux quatre coins des Yvelines : de Saint-Germain-en-Laye à Montfort l’Amaury, de Maisons-Laffitte à Versailles. Que vous soyez à la recherche d’une maison sur une île à Vaux-sur-Seine, d’une villa d’architecte au Vésinet, d’une longère rénovée à Rambouillet ou d’un appartement avec vue à Versailles, vos désirs seront les priorités des équipes spécialisées en immobilier atypique et de luxe.

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 Nichée dans un immeuble du XVIIe siècle à Saint-Germain-en-Laye, l’agence Espaces Atypiques Yvelines bénéficie d’un décor authentique et chaleureux. Plancher en bois d’origine, poutres apparentes, murs en pierres et en briques, elle s’ouvre sur une belle hauteur sous plafond. Un endroit en open space facilement accessible, l’agence étant située à peine à deux minutes à pied de l’entrée du RER, face au château.

En plein coeur de Versailles, l’agence Espaces Atypiques Yvelines propose une expérience d’architecture intérieure très contemporaine.

Amateurs d’art, sachez que les antennes Espaces Atypiques Yvelines organisent régulièrement des vernissages.

Sur place de nombreux conseillers en immobilier d’exception sauront vous guider à travers toutes les étapes de votre projet.

9 rue Roger de Nézot - 78100 Saint Germain en Laye
Sur rendez-vous
22 rue Carnot 78000 Versailles
Du lundi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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