Agence Yvelines
Katia ROCCHIA

Maison de maître d’exception au coeur de Mézières-sur-Seine

MEZIERES SUR SEINE 78970 #Demeure de caractère #Maison Atypique #Maison avec jardin 258 m² 1 260 000 € RÉF. 16272
Appeler
Maison de maître d’exception au coeur de Mézières-sur-Seine
78970
MEZIERES SUR SEINE
258
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1223
Terrain
1 260 000
Prix de vente

Idéalement située en plein coeur du village, à deux pas des commerces et des écoles, cette somptueuse maison de maître, dont l’histoire remonte aux XVIe et XIXe siècles, séduira les amateurs de belles demeures authentiques et de charme.

Édifiée sur un magnifique terrain clos de murs de 1200 m², agrémenté de plusieurs petites dépendances pour le rangement, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, intime et verdoyant.

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, élégance et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une superbe entrée desservant de vastes pièces de réception décorées avec goût.
Vous y découvrirez :
Une magnifique cuisine dinatoire aménagée et équipée, sublimée par une grande verrière ouvrant sur la terrasse et le jardin, un séjour spacieux, lumineux et parqueté, un second salon chaleureux avec cheminée, une élégante salle à manger baignée de lumière, ainsi qu’un bureau.

Toutes les pièces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, signature des maisons de maître de caractère.

À l’étage, le charme opère tout autant :
Un palier dessert une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu’une superbe suite parentale avec rangements, double exposition et accès à une salle de bains complète (douche et baignoire), communicante avec une troisième chambre. WC indépendant.

Le deuxième étage révèle de nouveaux espaces pleins de cachet : une charmante chambre avec tommettes anciennes, une salle de douche avec double WC, une pièce à aménager selon vos envies (dressing, bureau?), ainsi qu’une chambre cosy.

Le sous-sol complète ce bien avec plusieurs caves et une buanderie.

Les atouts de cette propriété :
Parquets anciens, tommettes, hauteurs sous plafond, rénovation de qualité, luminosité exceptionnelle? Chaque détail a été pensé pour préserver l’authenticité tout en offrant un confort moderne.

Une demeure rare, alliant histoire, élégance et douceur de vivre, à découvrir sans tarder.

Coup de coeur assuré.
Proximité de toutes les commodités:
Gare SNCF et axe A13 à moins de 5 mn en voiture
Commerces dans le village à 2 pas
Ecoles primaire et maternelle à quelques minutes à pied.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3030 € et 4150€

 

RÉF. 16272

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1223 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 4 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 129 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 129
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3030 € et 4150 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agent commercial
RSAC : 432873586 Versailles
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