Propriété lumineuse avec piscine et vue dégagée

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

À quelques minutes à pied du centre-ville de Thouars, cette maison bénéficie d’une position dominante rare, au sein d’un environnement privilégié et préservé des regards. Son organisation sur deux niveaux permet d’envisager plusieurs modes de vie : résidence principale confortable, accueil de la famille et des amis, ou encore projet mêlant habitation et activité locative ou professionnelle.

Le niveau principal s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger. Depuis cet espace, un accès direct au balcon permet de profiter pleinement de l’extérieur et de prolonger les moments de convivialité face au panorama. Une cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble harmonieux. L’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau.

En rez-de-jardin, une seconde pièce de vie s’ouvre directement sur la terrasse et l’espace piscine, en surplomb du paysage. Ce niveau, doté d’une kitchenette, comprend deux chambres supplémentaires (dont une suite parentale avec salle d’eau privative), une seconde salle d’eau autonome, une cave et une chaufferie. Cette configuration indépendante est idéale pour recevoir vos proches en toute intimité.

À l’extérieur, le jardin paysager s’articule autour d’une piscine chauffée sécurisée par un rideau électrique. Un coin repas, un abri de jardin et un garage viennent parfaire l’ensemble.

Cette propriété séduit par son équilibre entre proximité immédiate des commerces et services, calme absolu et grande modularité des espaces de vie.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3830 € et 5260 € par an.