Maison à pans de bois entre héritage et modernité

Située dans le coeur historique de la ville de Parthenay, cette maison, la plus haute de la rue avec ses 12 mètres de faîtière, est connue sous le nom de la « maison des antiquaires ». Cette bâtisse du XVe siècle a été rénovée et ne laisse personne indifférent.

Son rez-de-chaussée est dédié aujourd’hui à une activité commerciale. Dans un savant mélange de médiéval et de pop culture, elle propose 90 m2 aménagés en bar d’ambiance. Tout y est équipé pour maintenir une activité économique florissante mais aussi idéale pour un espace de réception plus personnel distinct de la partie habitation.

Cette dernière est accessible par son escalier central, principalement constitué de granit qui dessert les étages à la manière d’une colonne vertébrale. Un accès plus privé et direct est possible depuis la rue.

L’habitation vous accueille par la pièce de vie aux dimensions généreuses avec ses 90 m2 de salon, salle à manger et cuisine. Là encore, l’histoire tutoie le présent. L’importante rénovation a su conserver les murs en pierre, corniches de granit d’origine et un manteau de cheminée en brique qui apportent un cachet unique au lieu.
Une porte par la cuisine donne accès au jardin en contrefort avec vue sur les toits de la cité médiévale.

Au deuxième étage de la bâtisse, côté nuit, un palier relie deux chambres côté façade avec vue sur les colombages voisins et deux autres chambres dignes des plus beaux sites médiévaux. Une salle de bain cosy à la décoration rétro autour de sa baignoire à pied pattes de Lion clôture les belles prestations de ce niveau.

Il reste au sein de ce bien, partagés entre greniers aménageables, studio et autre pièce près de 120m2 à réhabiliter qui peuvent générer du revenu locatif à terme.

Cette maison, aussi unique qu’atypique, est une invitation à entrer dans l’histoire. À la fois parfaite pour un projet mêlant affaires et vie personnelle ou plus simplement un projet familial dans un cadre privilégié, touristique et exceptionnel.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 2 898 € et 3 922 €.