Grands gîtes communicants avec étang privé sur vaste terrain

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Situé à Beaulieu-sous-Bressuire, aux portes de la Vendée et à proximité du Puy du Fou, cet ancien corps de ferme réunit deux gîtes communicants totalisant dix chambres sur un vaste terrain avec étang privé. Sa distribution fluide préserve l’intimité de chacun tout en favorisant les moments de partage, offrant une configuration idéale pour un projet d’accueil touristique ou familial de famille.

La première aile, d’environ 167 m2, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale réunissant cuisine et salle à manger, un salon séparé, deux salles d’eau ainsi qu’une chambre permettant une vie de plain-pied.
L’étage dessert quatre chambres lumineuses et une salle d’eau supplémentaire.

La seconde partie, d’environ 138 m2, s’organise autour d’un vaste séjour, d’une cuisine fonctionnelle et d’une véranda largement ouverte sur le jardin. Une arrière cuisine et une salle d’eau complète ce niveau.
A l’étage, le coin nuit réunit cinq chambres confortables et une salle d’eau.

Un espace de loisirs avec un étage aménageable selon les envies et un garage attenant viennent enrichir l’ensemble.

À l’extérieur, le cadre bucolique séduit par son parc arboré, d’allées gravillonnées et de pelouses entretenues, le tout s’étendant sur une prairie d’environ 2,5 hectares ponctuée d’un étang privé.

Un lieu singulier et généreux, conjuguant authenticité, nature et fort potentiel pour donner vie à vos projets professionnels ou personnels.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 770 € et 2 440 € par an.