L’Urbaine – Maison de ville – Amiens sud est

Exceptionnel sur Amiens Sud, rue Saint Fuscien.
Dans cette maison en retrait de rue, la vaste pièce de vie prolongée par une véranda laisse entrevoir mille possibilités d’agencement et d’aménagement affichant 72m². Industriel ou bohème, l’espace saura s’adapter à l’univers futur des heureux propriétaires. Le potentiel qu’offre ce niveau s’ouvre sur une terrasse et se prolonge sur un jardin de 720m2
Au 1er étage un couloir distribue 2 chambres et une salle de bains. Une troisième grande chambre prend place au dernier et 2ème étage.
Le sous-sol de 39m2 constitue un véritable atout offrant de nombreuses possibilités. Il bénéficie d’une entrée totalement indépendante et de sanitaires.

Un haut potentiel pour cette maison de ville idéalement située.

Travaux à prévoir ! (cuisine a installer, etc…)

Taxe foncière : 2 180 euros
Chauffage gaz de ville
Huisseries alu double vitrage

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2011 : 2 033 €

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr