Agence Picardie
Damien Casseron

Maison de caractère à réhabiliter à Abbeville

ABBEVILLE 80100 410 m² 430 000 € RÉF. 19078
Appeler
Maison de caractère à réhabiliter à Abbeville
ABBEVILLE
80100
Surface
410 m²
Chambres
6
Salles de bain/eau
3
Terrain
858 m²
Prix de vente
430 000 €

Au coeur du centre historique d’Abbeville se dévoile une bâtisse singulière à l’architecture remarquable, marquée par de superbes façades à colombages. Ce bien de caractère, idéal pour un projet d’immobilier atypique ou d’immobilier de prestige, propose de vastes volumes avec une surface habitable de 410 m², édifiée sur une parcelle de 858 m².

L’intérieur de cette propriété historique s’articule autour de onze pièces généreuses. L’espace de réception offre de belles perspectives d’aménagement et conserve quelques cheminées d’époque, promesse d’une atmosphère chaleureuse après réhabilitation. L’espace nuit, quant à lui, totalise six chambres ainsi que deux salles de bains et quatre salles d’eau. Si les volumes et la structure constituent une base de travail exceptionnelle pour imaginer un lieu de vie contemporain ou un projet d’envergure, la bâtisse nécessite des travaux de rénovation globale. L’aménagement actuel requiert une refonte complète : réfection des sols et des murs, remise aux normes de l’électricité et remplacement des fenêtres, encore majoritairement en simple vitrage.

Côté extérieurs, la grande cour intérieure et son jardin offrent une respiration inattendue en hypercentre, permettant de profiter pleinement du dynamisme local, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Cette maison à réhabiliter représente une opportunité rare sur le marché pour redonner ses lettres de noblesse à une demeure chargée d’histoire. Une visite permettra d’appréhender les innombrables possibilités de ce lieu hors normes et de se projeter dans sa future transformation.

RÉF. 19078

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 858 m2
  • Taxe foncière : 6 953 €
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 198.3 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 198.3
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 7330 € et 9950 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 852 117 704 Amiens
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