Propriété à l’abri des regards au coeur du Ponthieu

Située dans le village calme de Drucat dans le Ponthieu, à quelques kilomètres au nord d’Abbeville et des accès autoroutiers, cette maison à l’écart de tout voisinage est un lieu calme et reposant noyée au milieu de la verdure sur plus d’un hectare de terrain.

Bâtie dans les années 80, l’architecture rappelle les maisons normandes où le bois est omniprésent tant à l’intérieur qu’à l’extérieur et saura séduire tous les amoureux de la nature. La superbe vue donnant sur la campagne environnante s’agrémente d’un cours d’eau en contrebas du terrain.

Passé la porte d’entrée, le bois reste omniprésent et confère une atmosphère chaleureuse à l’ensemble de la maison. La grande pièce de vie avec son toit cathédrale et son imposante cheminée à foyer ouvert est un lieu convivial où passer d’agréables moments en famille.
Sur le même niveau, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon, une chambre et sa salle de bain.

Le monumental escalier en bois permet d’accéder à l’étage où se trouve un grand palier qui dessert trois chambres et une salle d’eau.

La maison bâtie sur un sous sol total bénéficie d’une construction de grande qualité en béton cellulaire.

L’ensemble de la maison est à remettre au gout du jour.

Garage double
Chauffage électrique
Assainissement individuel

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 2970€ et 4050€ par an.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr