Située dans le charmant village du Crotoy, cette villa construite en 2023 offre une vue imprenable sur la Baie de Somme et son paysage changeant au fil des marées.

Idéalement placée et proche des commerces, tout se fait à pied dans ce cadre privilégié. Exposée au sud, la maison bénéficie d’une luminosité et d’un ensoleillement idéal.

La Villa, où la vie est possible de plain pied, se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placards sur mesure, et d’une salle de douche avec wc.
Une terrasse face baie et un accès au petit jardin permettent de profiter de moments en extérieur.

A l’étage, un palier dessert deux belles chambres (dont une avec vue sur la baie) et une salle de douche avec wc.

L’exposition et la vue exceptionnelle font de cette villa un bien rare sur le Crotoy et sur la baie. L’absence de travaux et la vie de plain pied sont deux autres atouts importants.

La ville bénéficie également d’un garage fermé et d’une place de parking extérieure supplémentaire dans un environnement sécurisé.

Accès PMR
Chauffage au gaz de ville
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 457€ et 619€ par an.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr