Appartement traversant avec vues et balcons au dernier étage avec ascenseur

Au 7ème et dernier étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement offre une perspective singulière sur Albi, à quelques minutes du centre-ville. Traversant et baigné de lumière, il dévoile au fil de ses pièces des vues changeantes, de la végétation environnante jusqu’à la silhouette majestueuse de la cathédrale Sainte-Cécile.

L’espace de vie s’organise autour d’un séjour largement ouvert sur l’extérieur, prolongé par un balcon filant. La cuisine attenante dispose de son propre espace cellier-buanderie, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien.

L’appartement propose quatre chambres, qui disposent chacune de son propre accès à un balcon.

À ces qualités s’ajoutent des prestations particulièrement recherchées en centre-ville : une cave, un emplacement de stationnement privatif ainsi qu’un garage fermé, véritable atout pour ce secteur.

Des travaux de rafraîchissement permettront de réactualiser les espaces et, à cet appartement, d’écrire une nouvelle page, à travers une décoration plus contemporaine et adaptée aux envies de ses futurs occupants.

Une adresse citadine, un dernier étage lumineux et des vues qui donnent à cet appartement une dimension singulière, à quelques minutes seulement du coeur historique d’Albi.

Quatre photos sont des propositions d’aménagement pour aider à la projection (la salle à manger, la cuisine, la salle d’eau et la chambre)

Ascenseur
Cave
Garage et place de stationnement
Chauffage collectif avec pompe à chaleur

Bien en copropriété
Nombre de lots : 135 dont 48 lots principaux
Charges annuelles de copropriété : 2 357.04 € (comprenant le chauffage collectif avec ancienne chaudière fioul, l’eau)
Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 280 et 1 810 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www;georisques.gouv.fr