Propriété de caractère et son hectare arboré entre ALBI et CORDES-SUR-CIEL

Entre Albi et Cordes-sur-Ciel, au coeur des paysages vallonnés du plateau cordais, cette propriété de caractère développe un art de vivre où authenticité et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.

Derrière ses façades de pierres blanches typiques de la région, cet ancien corps de ferme datant du milieu du XIXe siècle a fait l’objet d’une rénovation soignée, permettant aujourd’hui de profiter d’un excellent niveau de confort tout en préservant l’âme des lieux.

L’ensemble s’organise autour de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse, séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison offre également une remarquable capacité d’accueil avec cinq chambres de belles dimensions, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Certaines bénéficient en outre d’un accès indépendant, permettant d’envisager aisément une activité d’accueil touristique ou une résidence familiale multigénérationnelle.

Deux ateliers ainsi qu’un pigeonnier complètent la propriété et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets de chacun.

À l’extérieur, plus d’un hectare de terrain entoure la maison dans un environnement préservé. La piscine chauffée au sel s’intègre naturellement au jardin, ponctué d’arbres centenaires et de nombreuses essences fruitières. Une terrasse couverte invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux, tandis que deux puits assurent l’entretien de cet écrin de verdure.

Un carport en pierre permet enfin d’abriter deux véhicules.

Une propriété authentique et polyvalente, idéale pour une grande maison de famille comme pour un projet d’accueil au coeur de la campagne tarnaise.

Isolation complète de haute performance
Pompe à chaleur et climatisation réversible
Poêle à bois STÛV avec redistributeur de chaleur

Albi : 15 minutes
Cordes : 5 minutes
Toulouse : 1 heure
Gare : 5 minutes (axe Toulouse – Rodez)

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 020 € et 2790 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr