Agence Montauban
Wilfrid IMBERT

Appartement confidentiel au coeur de la plus prestigieuse place du centre-ville de Montauban

MONTAUBAN 82000 240 m² 425 000 € RÉF. 19381
Appeler
Appartement confidentiel au coeur de la plus prestigieuse place du centre-ville de Montauban
MONTAUBAN
82000
Surface
240 m²
Chambres
3
Salles de bain/eau
3
Prix de vente
425 000 €

Au coeur de la place Nationale en centre-ville de Montauban, au sein d’un remarquable immeuble Montalbanais dont les parties communes sont particulièrement soignées, cet appartement de 238.84m² Carrez, entièrement repensé, conjugue avec élégance patrimoine et art de vivre contemporain.

Ce lieu d’exception séduit d’emblée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations.
Son architecture intérieure s’articule autour de deux éléments forts : un remarquable séjour sous plafond cathédrale et un patio central couvert qui diffuse la lumière au coeur de l’appartement.

Le deuxième niveau accueille un espace bureau et deux chambres bénéficiant d’une salle de bains.
Le troisième niveau propose un nid d’aigle avec vue sur les toits de Montauban et une chambre avec sa salle de bain privative.

Matériaux nobles, finitions irréprochables et équipements haut de gamme confèrent à l’ensemble une élégance rare. Climatisation réversible, alarme, visiophone.

Une adresse confidentielle où le charme de l’ancien dialogue harmonieusement avec une esthétique contemporaine raffinée, au coeur de Montauban.

Copropriété de 22 lots (dont 17 d’habitations) répartis sur 2 bâtiments.
Charges annuelles loi ALUR : 1840,48 euros.
Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

 

RÉF. 19381

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 840 €
  • Taxe foncière : 2 731 €
  • Procédures en cours : Non
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 106 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 106
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2330 € et 3210 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Wilfrid IMBERT - EI
Agent commercial
RSAC : 988 823 589 TOULOUSE
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