Agence Toulouse
Aurélien COMBRET

Villa avec piscine

MONTAUBAN 82000 #Villa avec piscine 240 M2 495 000 € | RÉF. Toulouse-647ET
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Villa avec piscine

MONTAUBAN 82000 #Villa avec piscine 240 M2 495 000 € | RÉF. Toulouse-647ET
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82000
MONTAUBAN
240 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
7000 m2
Terrain
495 000
Prix de vente

A moins de 10 minutes du centre ville de Montauban et de ses commodités, cette maison bénéficie également des avantages de la campagne !

Elle se situe dans la partie privative du lotissement prisé des terrasses de Foissac.

Elle est bordée par une forêt classée et bénéficie d’une vue exceptionnelle et imprenable sur la vallée.

Au RDC, un sas d’entrée, une grande pièce salon / salle à manger, une cuisine, une première chambre et une salle d’eau refaite il y a 3 ans.

A l’étage, se trouvent deux chambres avec placards et une salle de bains. Un vaste espace pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de cinéma, une salle de jeux ou un bureau. 60m² de combles sont aménageables.

Le sous-sol semi enterré peut accueillir 2 voitures. Possibilité également d’un aménagement de nouvelles pièces.

Classe Energie : D / Classe Climat :B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2018: entre 1700 euros et 2000 euros.

RÉF. Toulouse-647ET

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 7000 m2
  • Taxe foncière : 3 151 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 193 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Aurélien COMBRET
RSAC : 887 652 782
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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