Agence Toulouse
Aurélien COMBRET

Maison de caractère et son jardin paysagé

MONTECH 82700 #Maison de maître 610 M2 790 000 € | RÉF. Toulouse-689ET
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Maison de caractère et son jardin paysagé

MONTECH 82700 #Maison de maître 610 M2 790 000 € | RÉF. Toulouse-689ET
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82700
MONTECH
610 m2
Surface
7
Chambres
5
Salles de bain/eau
5052 m2
Terrain
790 000
Prix de vente

Avec son charme indéniable, cette maison de maître offre la quiétude et la beauté de la campagne lomagniole ainsi que le confort moderne. A l’extérieur, un parc exceptionnel a été aménagé au fil des ans avec de nombreux arbres fruitiers, arbustes, rosiers, plantes et fleurs . Il offre à chaque saison une riche palette de couleurs et de senteurs.

L’entrée s’effectue par un grand couloir traversant qui distribue de belles pièces de vie. Une cuisine de 34m² avec accès à la terrasse, salle à manger, salon, bibliothèque ainsi qu’une chambre.

Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau, pièces de service et un garage pour 4 places. Un escalier en bois conduit à l’étage composé de 2 grandes chambres « en suite ». On trouve également 4 autres chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de jeux et une grande salle de 100m² avec charpente apparente.

Avec ses deux plateaux de près de 350m² et des pièces aux volumes généreux, cette propriété peut se prêter à de nombreux projets familiaux ou professionnels.

Piscine 10×5

Chaudière à gaz Viessmann

Puits avec pompe pour arrosage

10 min des commerces

20 min de Montauban

45 min de l’aéroport de Blagnac

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5057 euros et 6841 euros

RÉF. Toulouse-689ET

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 5052 m2
  • Taxe foncière : 2 534 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 93 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 93
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère et son jardin paysagé
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
Aurélien COMBRET
RSAC : 887652782
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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