
Atelier d’artiste et ses granges restaurées
Atelier d’artiste et ses granges restaurées
Dans les environs de Lauzerte, cette propriété typique du Querçy d’environ 240m² est implantée au coeur d’un parc de près d’un hectare. La maison principale du XVIIième siècle offre un vaste espace de vie prolongé par une cuisine ouverte.
L’ensemble a été récemment restauré mêlant le charme de l’ancien et le contemporain. La mezzanine surplombe le salon offrant un espace plus intime. Le coin nuit s’articule au rez-de-chaussée, dessert deux chambres avec salle d’eau.
Un atelier d’artiste indépendant d’environ 50m² avec son impressionnante baie en arc illumine le lieu, laissant libre cours aux talents de peintres, sculpteurs, écrivains…
La dernière dépendance de 65m², potentiel gîte, composée d’une cuisine, suivie d’un salon. Deux chambres et une salle de bain ainsi qu’un grenier aménageable complètent ce bien.
L’authenticité du lieu est conservé par le four à pain traditionnel présent dans l’une des deux caves. L’ensemble du bâti est tourné vers l’extérieur composé de prairies arborées et fleuries, ainsi qu’une piscine.
Lieu de vie idéal en toutes saisons au cœur d’un hameau.
Proche des commodités. Double garage
Puits avec arrosage
DPE : F GES : B
Estimation des coûts annuels annuels d’énergie du logement entre 3500euros et 4000 euros – Prix moyens des énergies au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 9389 m2
- Taxe foncière : 1 650 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 369kWh/m².an12*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- 12kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
