
Maison de charme rénovée
Maison de charme rénovée
A Bouillac, cette belle maison de charme de 160m² est entièrement rénovée. Le terrain de 2500m² (2 parcelles cadastrées) est clos, arboré et sans vis-à-vis. Le charme de l’ancien apporté par les poutres et les briques foraines s’associe parfaitement à la rénovation contemporaine.
Cette demeure est composée de deux habitations. Activité Gîte.
Au sein de la maison principale, se trouvent deux chambres de 13m² avec placards. L’espace de vie de 56m² comprend un séjour lumineux et une cuisine équipée . Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse. Une salle d’eau avec douche italienne et double vasque complète le rez-de-chaussée. Toilettes séparés.
A l’étage, un coin nuit et bureau en mezzanine créent un véritable petit nid douillet. Une terrasse en bois ipé de 60m² donne accès à la piscine et au bar en bois exotique.
La dépendance, actuellement un gîte, offre deux chambres, une salle d’eau, une cuisine équipée ainsi qu’une jolie terrasse pour profiter de bons moments durant la période estivale.
Le jardin paysager, orné d’arbres fruitiers, d’arbustes, d’un potager, est un bel atout, avec un splendide pigeonnier réhabilité.
Double garage de 45m²
Chauffage au gaz
Climatisation
Electroménagers neufs
Classe énergie : D / Classe Climat : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1900 euros et 2350 euros
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Taxe foncière : 1 168 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
