Appartement triplex avec terrasse 45 m2

Positionné dans une maison de caractère au coeur du Mourillon à Toulon, dans le Var, cet appartement en triplex dispose d’une entrée indépendante depuis sa terrasse de 45 m².

Il se compose de trois pièces principales entièrement rénovées pour une superficie loi Carrez de 72 m² et de combles aménagés comprenant deux pièces supplémentaires et une surface au plancher de 45 m².

Grande cave.

Les plages du Mourillon, les écoles et la rue Lamalgue sont accessibles immédiatement.

Bien soumis au régime de la copropriété comprenant deux lots.
Aucune charge de copropriété.
Aucune procédure en cours.

« CLASSE ÉNERGIE : C (163 kWh/m²/an) ? CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO?/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1130 € et 1580 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Profitez d’une formule d’achat avantageuse avec prise de possession immédiate du bien dès la signature chez le notaire (aucun occupant, bien libre).

Cette acquisition fonctionne sur le principe d’un crédit vendeur sans recours bancaire pour la partie différée :
Prix de vente global FAI : 488 000 €

Bouquet initial comptant : 350 000 € versés le jour de l’acte authentique chez le notaire.

Mensualités constantes : 1 000 € par mois pendant 10 ans (soit 120 mensualités pour un solde de 120 000 €).