Appartement avec patio en Haute Ville.

* Exclusivité *

° VENDU PAR ESPACES ATYPIQUES °

Au rez de chaussée d’un bel immeuble de type Haussmannien, à proximité du jardin Alexandre 1er et de la gare de Toulon, cet appartement offre une surface de 81 m2 parfaitement agencée.
Cheminée en marbre, moulures, parquet et hauteurs sous plafond mêlent charme et authenticité.

L’appartement s’articule autour d’une vaste entrée qui dessert le salon avec sa cheminée en marbre noir, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée offrant l’accès à un patio de onze mètres carrés.
Coté nuit, deux chambres et une salle d’eau.

Possibilité profession libérale.

Une grande cave aménagée vient parfaire les qualités de ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Bien soumis au régime de copropriété, charges annuelles 960 €. Pas de procédure.

CLASSE ENERGIE : D 294/ CLASSE CLIMAT : D 65. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1561 € et 2111 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr