Appartement triplex avec terrasse

VENDU PAR ESPACES ATYPIQUES TOULON MOURILLON

Habitat atypique positionné au coeur du mourillon dans une petite rue calme. Issue de la réunification de deux appartements et de combles, celui-ci a fait l’objet d’une réhabilitation compléte en 2015 et d’un entretien régulier par sa propriétaire actuelle.

Le bien s’articule sur trois niveaux pour une surface habitable de plus de 70 m2 de plancher et une terrasse d’environ 8m2.
L’entrée donne accès immédiatement à un séjour – salle à manger cosy avec sa cheminée, une cuisine attenante est habilement aménagé et partiellement équipée. Ce niveau bénéficie d’une belle terrasse au calme absolu.
Un escalier conduit à deux chambres, une salle d’eau et une salle de bains.
Les combles à usage privatif permette une utilisation de loisirs voir une chambre supplémentaire ou un bureau.

Une cave et la possibilité de louer un garage dans la rue vient parfaire l’ensemble.

Cet appartement en triplex peut autant convenir à une résidence principale et une résidence secondaire pour des personnes en quête d’un lieu de villégiature entre les plages et la vie du village.

Copropriété composée de deux lots d’habitation. Charges annuelles 250 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées

« CLASSE ENERGIE : D198/ CLASSE CLIMAT : D42. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 891 et 1205 €  »