Villa des années 30 et sa vue rade

Exclusivité Espaces Atypiques Toulon.
Dans le quartier très recherché de Super Toulon, cette charmante villa des années 30 déploie 147 mètres carrés habitables sur deux niveaux.

Le rez-de-jardin, accessible par quelques marches, dévoile l’entrée principale de la maison. Dès le seuil franchi, le ton est donné : une majestueuse entrée circulaire, sublimée par un sol en marbre clair et un élégant escalier en fer forgé.
Cette belle réception mène à une vaste et lumineuse pièce de vie aux sols en marbre. Ce double salon-séjour est longé à l’extérieur par une agréable terrasse offrant une vue sur la Rade de Toulon. Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing viennent parfaire ce niveau principal.

L’élégant escalier en fer forgé conduit au niveau inférieur, dédié à l’espace nuit. Celui-ci accueille trois chambres et une salle d’eau.

À l’extérieur, l’architecture de la bâtisse séduit par son mariage élégant d’enduit lisse et de parements en pierre naturelle.
À l’abri des regards, une belle terrasse ombragée invite à la détente sous la pergola.
Ce bel espace extérieur est sublimé par la présence d’un authentique évier en pierre ancienne et d’un bassin d’agrément.

Une propriété de caractère, mêlant authenticité, beaux volumes et emplacement privilégié, idéale pour les amoureux de lieux uniques.
Un garage et stationnement aisé.

DPE : D(227 kWh/m².an) GES : C (257kg CO?/m².an)
Estimation des coûts annuels d’énergie (base 2026) : Minimum 2630 euros / Maximum 3650 euros.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie
06 19 60 73 60