Mas provençal familial
Située à La Valette-du-Var, cette authentique bastide des années 1930 dévoile un charme intemporel et son atmosphère préservée. Implantée sur un terrain paysager de 3200m2, elle bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer.
La villa dispose de deux espaces de baignade : une piscine extérieure parfaitement intégrée au jardin, ainsi qu’une piscine intérieure, permettant de profiter d’agréables moments de détente en toute saison.
Avec plus de 300 m2 habitables, l’habitation se distingue par ses volumes généreux, ses pièces de réception lumineuses et son ambiance chaleureuse. Il dispose de six chambres, de plusieurs salles de bains et de prestations d’époque soigneusement préservées. Un vaste garage fermé de plus de 70m2 vient compléter l’ensemble.
Il sera possible de détacher une parcelle d’environ 1000 m2 constructible pour un projet supplémentaire.
CLASSE ÉNERGIE : C141/ CLASSE CLIMAT : A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2125 € et 2875 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas 07 66 00 69 20
Informations complémentaires
- 11 pièces
- 6 chambres
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 3200 m2
- Taxe foncière : 5 909 €
- Disponibilité : 05/11/2026
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 102kWh/m².an12*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 12kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2800 € et 3700 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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