Refuge contemporain entre mer et montagne

Entre mer et montagne, cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme prend place dans un environnement privilégié. Édifiée en 2021 à Saint-Paul-en-Forêt, elle dévoile une surface habitable de 198 m² sur une parcelle paysagée de 2000 m². Ce bien d’exception allie habilement calme absolu, vue sur la nature et lignes designs, offrant un cadre de vie unique, idéal pour une recherche d’immobilier de prestige et d’immobilier atypique.

Le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², regroupant un espace salon, une salle à manger et une cuisine, parfaitement équipée avec ses trois fours et son élégant plan de travail en céramique. Une suite master parentale au confort raffiné, agrémentée de son dressing sur mesure et de sa salle d’eau privative propose une vie de plain-pied.
Une buanderie complète ce niveau.

L’étage supérieur est intégralement consacré à l’espace nuit, dévoilant trois suites tout confort, conçues avec le même souci du détail et des finitions.

Bien que discrètement mitoyenne, l’intimité de cette propriété est totalement préservée grâce à des espaces extérieurs aménagés sur près de 180 m². Le regard se tourne vers une vue dégagée, sublimée par une piscine de 12×3 mètres aux reflets émeraude, revêtue d’un carrelage de Bali. Une terrasse sous une majestueuse pergola bioclimatique modulable de 80 m² invite à la détente en toute saison. L’extérieur se prolonge par un abri pensé comme une salle de sport face à la piscine et un espace spa apaisant.

Le confort de cette maison bioclimatique est absolu : baies vitrées à galandage, climatisation gainable réversible, et excellente isolation thermique et phonique en laine de bois. L’accès est sécurisé par digicode et alarme. Un carport, un garage fermé complète les prestations de ce bien.

Par son architecture affirmée, son aménagement haut de gamme et son empreinte énergétique maîtrisée, cette propriété incarne toute l’élégance de l’immobilier atypique dans le Var. L’harmonie parfaite entre ses volumes intérieurs et son oasis extérieure appelle à une vie en famille ou un projet de chambres d’hôtes.

CLASSE ENERGIE A (63kWh/m²/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 780 euros et 1110 euros.