Propriété ouverte sur la nature et le rocher de Roquebrune

À la vente à Puget-sur-Argens, à proximité du centre-ville et des principaux axes, cette villa rénovée d’environ 215 m² s’inscrit au coeur d’un vaste terrain plat et arboré de 6 000 m². Un environnement préservé et sans vis-à-vis, où les volumes de la maison et ses espaces indépendants permettent d’imaginer différents projets de vie.

La partie principale s’organise autour d’une généreuse pièce de vie de 54 m², baignée de lumière et largement tournée vers les extérieurs. Plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs et ouvrent les perspectives sur le jardin avec, en toile de fond, la silhouette caractéristique du rocher de Roquebrune.

Rénovée avec des prestations récentes, la maison propose deux chambres aux volumes confortables et une distribution pensée pour conjuguer convivialité et indépendance.

Un appartement indépendant de type T2 ainsi qu’une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d’eau et d’un accès indépendant complètent la partie principale. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun, mais également pour envisager une activité de location saisonnière ou de chambres d’hôtes.

À l’extérieur, les 6 000 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bassin existant pourrait notamment accompagner la création d’un véritable espace piscine. Le forage participe à l’entretien de cet environnement généreusement végétalisé.

Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements de la propriété et contribuent à en maîtriser les consommations.

Entre campagne et proximité urbaine, cette propriété propose un équilibre intéressant entre grands espaces, indépendance et potentiel d’accueil, avec le rocher de Roquebrune pour horizon.

CLASSE ÉNERGIE : B (90 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (2 kg CO2/m2/an)
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1 212 € et 1640 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).