Agence Saint-Tropez

Moulin à Huile du XVIIIeme siècle

ROQUEBRUNE SUR ARGENS 83520 #Maison Atypique #Maison de campagne #Moulin 252 M2 Vendu | RÉF. 0970EV
83520
ROQUEBRUNE SUR ARGENS
252 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
17470 m2
Terrain

Moulin à Huile du XVIIIeme siècle

Ce moulin à huile en pierre datant du XVIIIe siècle, d’une surface de 252 m2, est situé dans un parc arboré d’1,7 hectare, entouré par des vignes, sur la commune de Roquebrune-sur-Argens, à seulement 15 min des plages de Fréjus et de la gare routière de Saint-Raphael.

Ce bien de caractère offre au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie, traversante, avec cheminée et une cuisine salle à manger, donnant sur une terrasse d’été.
Le plafond voûté en pierre ainsi qu’une vis en bois de l’ancien pressoir à chapelle ont été conservés pour préserver l’authenticité de ce joyau historique.

L’étage, desservi par un escalier en colimaçon et un ascenseur se compose de trois chambres dont une vaste chambre de maître de 54 m2 avec salle d’eau, toilettes et dressing privatifs, d’un salon bibliothèque, d’une seconde salle d’eau ainsi que de toilettes séparés.

Le moulin s’accompagne d’une ancienne bergerie de 160 m2 à réhabiliter entièrement selon vos envies et vos besoins.
Dans son écrin de verdure, à l’abri des regards, une piscine chauffée entourée de deux cabanons en pierre complète cette propriété.

Avec son histoire riche et sa construction de qualité, ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs d’immobilier de caractère.

Eau par forage et canal de Provence.

CLASSE ÉNERGIE : B (106 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1630 et 2270€.

RÉF. 0970EV

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 17470 m2
  • Taxe foncière : 4 780 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 106 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 3 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moulin à Huile du XVIIIeme siècle

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Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques est le réseau d’Agences immobilières spécialisées dans les biens d’expression.

Une maison d’architecte, un duplex, une villa contemporaine, un domaine d’exception, un ancien moulin rénové, une villa les pieds dans l’eau…

Les biens atypiques que nous proposons sont le reflet de notre expertise et de notre passion partagée avec nos clients pour le design, la décoration et l’architecture.

C’est à Sainte-Maxime, à fleur d’eau, que l’Agence du Golfe de Saint-Tropez a installé ses bureaux.

Du Rayol-Canadel à Saint-Raphaël, en passant par Saint-Tropez, de l’arrière-pays varois jusqu’au pays de Fayence, notre équipe est prête à relever tous les défis pour dénicher la perle rare, le bien qui vous ressemble.

14 rue de Verdun - 83120 Sainte-Maxime
Du lundi au vendredi de 10h00-13h00 et de 14h00-19h00 et le samedi de 10h00-13h00
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