Agence Saint-Tropez
Pascaline BAYER

Maison de village au charme discret avec terrasse

VIDAUBAN 83550 #Maison de charme #Maison de ville 135 m² 329 000 € RÉF. 15344
Appeler
Maison de village au charme discret avec terrasse
83550
VIDAUBAN
135
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
329 000
Prix de vente

Maison de village au charme discret avec terrasse

Au coeur de ville, cette maison de village de 135 m² révèle une rénovation magistrale où l’ancien et le contemporain dialoguent avec élégance. Ce bien immobilier atypique se distingue par ses volumes généreux et sa terrasse de 18 m², véritable havre de paix suspendu au-dessus de l’effervescence villageoise.

L’entrée dévoile un rez-de-chaussée dédié au calme, abritant un bureau, une buanderie fonctionnelle et une suite parentale spectaculaire nichée sous une voûte de pierre séculaire. L’ascension vers le premier niveau mène à une pièce de réception chaleureuse, rythmée par une cheminée moderne sous une belle hauteur sous plafond soulignée par des poutres apparentes. La cuisine, baignée de lumière par des Velux et sa verrière, s’ouvre largement sur l’extérieur. Au dernier étage, l’espace nuit propose deux chambres de caractère, chacune disposant de sa salle d’eau privative.

La terrasse de 18 m², extension naturelle de la cuisine, offre un espace de réception intimiste pour les soirées d’été. L’emplacement privilégié permet de profiter d’un mode de vie tout à pied : commerces, écoles et l’incontournable boulodrome sont à quelques pas seulement.

Cette maison de village au cachet exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de prestige local. Une immersion dans l’art de vivre provençal s’impose pour saisir toute la singularité de ce lieu.

CLASSE ÉNERGIE : D (231 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2710€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

RÉF. 15344

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 516 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 231 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 231
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1970 € et 2710 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RSAC : 903 731 537 Fréjus
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