Agence Avignon

Exceptionnelle maison de ville et sa vue panoramique

VAISON LA ROMAINE 84110 #Maison Atypique #Maison de charme #Maison de ville 221 M2 Vendu | RÉF. Avignon-632EAA
84110
VAISON LA ROMAINE
221 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
672 m2
Terrain

C’est au cœur de la Cité Médiévale de Vaison-La-Romaine, lieu historique au charme authentique que se situe ce bien de 220 mètres carrés à la rénovation raffinée et aux prestations de grande qualité.

Le charme opère dès l’entrée, grâce à deux beaux volumes à l’ambiance épurée dont un espace de plus de 60 mètres carrés aux multiples possibilités.

Un escalier mène au premier niveau où la cuisine contemporaine tout en longueur contraste astucieusement avec la cheminée d’antan parfaitement conservée. Dans le salon/séjour aux dimensions généreuses, l’attention est immédiatement captée par une seconde cheminée (en état de fonctionnement), pièce maîtresse, promesse de douces soirées hivernales. Une baie vitrée permet l’accès sur la terrasse ombragée. Une chambre insolite, véritable petit cocon invite ses hôtes à la détente et à la méditation. Salle d’eau, commodités et surprenante bibliothèque complètent cet étage.

Au second niveau, une grande suite parentale aux tons doux et aux vues traversantes offre un confort certain. La seconde chambre de l’étage à la décoration poétique profite d’un accès sur le jardin et d’une salle de bain aux tonalités rétro. Un long couloir bleu profond, tel un écrin met en valeur le jardin qui se devine à son extrémité. Le plancher de verre passé, les yeux se régalent de tous les détails extérieurs. Murs en pierres sèches, espaces repas et farniente, jardins en terrasses aux senteurs méditerranéennes et bien sûr le bassin, aussi inattendu qu’improbable, depuis lequel la vue est des plus contemplative.

Un bien tout simplement exceptionnel ou l’ancien et le moderne se côtoient dans un écrin photogénique unique.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2016 et 2017 : 806 euros Estelle JOAQUIM Agent Commercial – Numéro RSAC : 527855316 – Avignon.

RÉF. Avignon-632EAA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 672 m2
  • Taxe foncière : 835 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 146 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 25 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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24, rue Thiers - 84000 AVIGNON
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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